Eigentumswohnungen zum Kauf

[Wohnen im begehrten Mauritzviertel in Münster]

Projektübersicht

  • Gebäude mit 3 separaten Eingängen, 6 Wohngeschosse mit insgesamt 33 WE
  •   1 x 1 – Zimmer | 52 m²
  • 28 x 3 – Zimmer | 79 m² – 132 m²
  •   3 x 4 – Zimmer | 131 m² – 176 m²
  •   1 x 5 – Zimmer | 210 m²
  • Untergeschoss mit 68 Stellplätzen in der Tiefgarage und Kellerräume

Willkommen im Mauritzviertel

Willkommen im Mauriztviertel - Impressionen

Warum ist Mauritz so beliebt als Wohnstandort? Sind es die kurzen Wege zur Innenstadt und in die Natur mit Werse und Kanal, die das Gefühl vermitteln von urbanem Leben? Ist es die gewachsene Nachbarschaft, die man kennt und wertschätzt? Ist es die Vielzahl an kleineren Geschäften, Cafés, Kneipen, Kino und Theater, die auch fußläufig erreicht werden können? In der Tat liegen sowohl diese als auch die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die ärztliche Versorgung mit verschiedenen Facharztpraxen, Gesundheitszentren, Apotheken und dem Franziskus-Hospital nahe der Bernsmeyerstiege, dem künftigen Standort des Neubauobjektes. Mit dem Bau des Hafencenters sind weitere attraktive Einzelhandelsflächen und Nahversorgungseinrichtungen in der Nachbarschaft zu erwarten. Darüber hinaus ermöglichen die direkten Bushaltestellen die optimale Anbindung über die etablierte Ringlinie. Wer Erholung sucht, ist mit dem Rad oder als Fußgänger eingeladen, über den Mauritzer Prozessionsweg ins Grüne zu fahren oder zu gehen. Für Sportbegeisterte bietet Mauritz die passenden Sport- und Freizeiteinrichtungen für Schwimmen, Fußball, Basketball, Tennis und vieles mehr.
Von der Bernsmeyerstiege geht es schnurstracks auf den Hohenzollernring. Der künftige Wohnstandort ermöglicht eine schnelle und optimale Verkehrsanbindung an die A 1 sowie an die A 43. Der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) ist nur 25 km entfernt und auch mit dem Schnellbus in ca. 35 Minuten erreichbar. Durch die Innenstadtlage des Wohngebäudes ist der Hauptbahnhof nicht weit entfernt und bequem zu erreichen.

Lageplan Mauritz
Münster von oben Lageplan Münster

Ihr individueller Wohntraum

33 Wohneinheiten

  •   1 x 1 – Zimmer | 52 m²
  • 28 x 3 – Zimmer | 79 m² – 132 m²
  •   3 x 4 – Zimmer | 131 m² – 176 m²
  •   1 x 5 – Zimmer | 210 m²

In dem ehemaligen Präsidentengarten der Oberpostdirektion Münster entsteht ein Wohngebäude mit 33 Eigentumswohnungen. Der Neubau greift die wesentlichen Höhenbezüge des denkmalgeschützten Gebäudes der ehemaligen OPD auf. Durch die skulpturale Ausformung des Baukörpers entstehen differenzierte Bezüge zu dem historischen Gebäude.

Der strengen preußischen Grundordnung des Bestandsgebäudes wird ein klar strukturiertes, aber zugleich vielschichtiges und eigenständiges Gebäude zugeordnet. Es entsteht ein spannungsreiches Ensemble mit einem differenzierten Freiraum, der sich gen Süden öffnet. Der Präsidentengarten wird neu gefasst, aber als privater Außenraum erhalten. Die historische Zaunanlage wird in geänderter Aufteilung wieder eingesetzt.
Die Eigenständigkeit des Neubaus wird durch die helle Natursteinfassade in Verbindung mit den großflächigen Fensterelementen der Westfassade bestärkt. Die Ostfassade des Neubaus greift hingegen mit den Einzelfenstern die grundsätzliche Fassadenstruktur des Bestandsgebäudes auf. Durch die dezent eingesetzten farbigen Akzente wird die Farbigkeit des Bestandsgebäudes gespiegelt.

Die Erschließung des Gebäudes erfolgt von der Manfred-von-Richthofen-Straße bis über die Bernsmeyerstiege. Von dem begrünten Vorbereich wird das Gebäude über drei Eingänge erschlossen. Dabei wird besonderer Wert auf eine eindeutige Adressbildung gelegt.

Die Zufahrt der Tiefgarage erfolgt ebenfalls über die Bernsmeyerstiege. Die Zufahrtsrampe ist in das Erdgeschoss integriert und dreiseitig eingefasst.

Wohnen im Präsidentengarten von oben

Anordnung im Carree - Grafik

Die Grimm Holding

Seit 1991 entwickelt, baut und vermarktet die Grimm-Gruppe erfolgreich als Projektentwickler und Bauträger Wohn- und Gewerbeimmobilien für Investoren, Mieter und Pächter, insbesondere in Münster und Berlin. Unser inhabergeführtes Unternehmen mit Stammsitz in Münster hat sich mit diesem Geschäftszweig aus der 1984 gegründeten Grimm + Partner Unternehmens- und Wirtschaftsberatung GmbH herausgebildet. Von der Sanierung alter Fabrikgebäude in begehrte Wohnlofts, dem denkmalgerechten Ausbau zu attraktivem Lebensraum, bis hin zur Errichtung neuer moderner Wohnquartiere bieten wir ein vielfältiges Spektrum unterschiedlichster Wohnformen.

Einer unserer wesentlichen Erfolgsfaktoren ist das richtige Gespür für den optimalen Immobilienstandort sowie die Entwicklung effizienter, flexibler Grundrisse, um den Bedürfnissen und Lebenskonzepten unserer Kunden gerecht zu werden. Der nahezu vollständige Abverkauf der Wohneinheiten bei unseren Neubauprojekten vor oder spätestens bei Baubeginn durch unseren Vertrieb sowie die Vollvermietung bei Fertigstellung der Immobilien beweisen unser Fingerspitzengefühl für die Wahl der Grundstücke und ihr Umfeld. Unser Erfahrungsschatz ist das ideale Fundament für eine individuelle Kundenbetreuung. Es sind die Synergieeffekte unseres Unternehmens, die es uns erlauben, Ihnen eine volle Serviceleistung rund um den Lebenszyklus der Immobilie zu bieten, wie beispielsweise die Finanzierungsvermittlung, die Verwaltung des Sondereigentums oder die Hausverwaltung.

Grimm Holding Logo

Wohnimmobilien sind nicht das Einzige..

...stilvolles Ambiente im Grimm's Hotel.

Wie im Märchen – innen wie außen!

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